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現役銀行員が解説します。<2020年1月版>

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住宅ローン担保評価の基本「標準化補正


標準化補正の意味は、取引事例を直接、担保物件と比較せず、まず、取引事例の価格を地域内の標準的画地の価格に置き換えることをいいます。

それから取引事例の地域と担保物件の地域との地域要因の比較をし、最後に近隣地域の標準的画地と担保物件とを比較します。

(次回に続く)

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